Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đề ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị trì hoãn hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, các bên không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp sát thực nhất, song song đó cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp uy tín sẽ giúp các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu có bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nơi An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội của các Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 437 VNĐ một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 498 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhắn tin cho Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay trong tuần này!