Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Nam Cao, Kiến Xương, Thái Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được làm nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo tuân thủ quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.
Thế nên, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm rõ các căn cứ luật định, thu thập, tập hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ hỗ trợ các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Nam Cao, Kiến Xương, Thái Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý ghi nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường quy định nếu mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Nam Cao, Kiến Xương, Thái Bình, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Nam Cao, Kiến Xương, Thái Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Nam Cao, Kiến Xương, Thái Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 581 Việt Nam Đồng /1 trang giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 454 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư của Zluat
Hãy gọi điện Zluat Law để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
