Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Ia Hrung, Ia Grai, Gia Lai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên làm nhanh chóng, chuẩn xác và chấp hành quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần có tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay bị định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.
Do vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, gom, tập hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí hợp lý, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Ia Hrung, Ia Grai, Gia Lai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi có mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất đề nghị các mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Ia Hrung, Ia Grai, Gia Lai, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Ia Hrung, Ia Grai, Gia Lai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Ia Hrung, Ia Grai, Gia Lai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 599 đồng với một trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 569 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư
Nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
