Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Tập Ngãi, Tiểu Cần, Trà Vinh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn chấp hành các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay bị sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.
Do thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải xác định kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, song song đó cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì thế, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Tập Ngãi, Tiểu Cần, Trà Vinh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cơ chế Thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trọng tài:
Các bên liên quan nhất trí đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để phân xử tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Tập Ngãi, Tiểu Cần, Trà Vinh, Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tài liệu, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Tập Ngãi, Tiểu Cần, Trà Vinh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Tập Ngãi, Tiểu Cần, Trà Vinh mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Từ 454 VND một trang.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá 411 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư Zluat
Nhanh tay gọi điện Công ty Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!
