Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Vạn Tường, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải tiến hành khẩn trương, chính xác cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc là đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi thế, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.
Do thế, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Vạn Tường, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường quy định một khi có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trọng tài thương mại:
Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Vạn Tường, Quảng Ngãi, Khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Vạn Tường, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Vạn Tường, Quảng Ngãi :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 582 VNĐ /01 trang.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 565 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay hôm nay!
