Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Thu Lũm, Mường Tè, Lai Châu

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Thu Lũm, Mường Tè, Lai Châu

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, song song đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Do vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được coi là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng ý đề xuất các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử các tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Thu Lũm, Mường Tè, Lai Châu, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại Thu Lũm, Mường Tè, Lai Châu của Doanh nghiệp Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Thu Lũm, Mường Tè, Lai Châu

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Thu Lũm, Mường Tè, Lai Châu do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá từ 596 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 486 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Văn phòng Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!