Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Hợp Tiến, Đông Hưng, Thái Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay bị áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không đúng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, cùng với nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.
Bởi thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Hợp Tiến, Đông Hưng, Thái Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định nếu có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Hợp Tiến, Đông Hưng, Thái Bình, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những hồ sơ, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Hợp Tiến, Đông Hưng, Thái Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Hợp Tiến, Đông Hưng, Thái Bình như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 564 VNĐ một trang.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 499 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ Zluat Law để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!
