Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Hòa Thắng, Bắc Bình, Bình Thuận
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được tiến hành nhanh chóng, chính xác cũng như thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần có tính khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hay bị không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn phải quyết định chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, cùng với hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Hòa Thắng, Bắc Bình, Bình Thuận - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên hết sức phù hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Hòa Thắng, Bắc Bình, Bình Thuận, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi văn bản, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Hòa Thắng, Bắc Bình, Bình Thuận - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Hòa Thắng, Bắc Bình, Bình Thuận mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;
- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 486 đồng /1 trang văn bản.
- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 526 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên Zluat
Hãy gọi điện cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
