Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Gio Mai, Gio Linh, Quảng Trị
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được tiến hành kịp thời, chuẩn xác và tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay bị không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, song song với đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Gio Mai, Gio Linh, Quảng Trị - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi phát sinh xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất các bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra phân xử ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Gio Mai, Gio Linh, Quảng Trị, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những giấy tờ, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Gio Mai, Gio Linh, Quảng Trị - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Gio Mai, Gio Linh, Quảng Trị mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 571 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.
- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 445 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat Law để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!
