Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Phường Hiệp Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là sai hướng, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, gom, tập hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Trên cơ sở đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Phường Hiệp Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được coi là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận nếu bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và chủ động chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Phường Hiệp Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Phường Hiệp Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Hiệp Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai :
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 474 Việt Nam Đồng /01 trang văn bản.
- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 598 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư của chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
