Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hay không phù hợp, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên đều quy định nếu mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất mọi xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai của Pháp lý (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Xuân Thành, Xuân Lộc, Đồng Nai do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 535 VND /01 trang.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 548 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!