Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Chiềng Cọ, Sơn La, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh với tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay bị không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tối ưu nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.
Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Chiềng Cọ, Sơn La, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị các tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết mọi mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Chiềng Cọ, Sơn La, Sơn La, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Chiềng Cọ, Sơn La, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Chiềng Cọ, Sơn La, Sơn La do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 445 VNĐ /01 trang A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá từ 581 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
