Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Ngô Mây, An Khê, Gia Lai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Ngô Mây, An Khê, Gia Lai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, ngoài ra cần nắm rõ các căn cứ luật định, gom, hệ thống hóa văn bản, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả hợp lý, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật công nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường ghi nhận khi phát sinh bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Phường Ngô Mây, An Khê, Gia Lai, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường Ngô Mây, An Khê, Gia Lai của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Ngô Mây, An Khê, Gia Lai

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Phường Ngô Mây, An Khê, Gia Lai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 531 VNĐ mỗi trang giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 487 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Hãy liên hệ Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!