Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại Phường 4, Sa Đéc, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại Phường 4, Sa Đéc, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bắt nguồn từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chậm trễ hoặc là không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tối ưu nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để xử lý tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất trên cơ sở Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại Phường 4, Sa Đéc, Đồng Tháp, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được xác lập bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại khu vực Phường 4, Sa Đéc, Đồng Tháp của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại Phường 4, Sa Đéc, Đồng Tháp

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực Phường 4, Sa Đéc, Đồng Tháp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 455 Việt Nam Đồng một trang.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 559 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ngay trong tuần này!