Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc là sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro và tổn thất phát sinh.
Chính vì vậy, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ghi nhận khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất ý chí đề nghị những tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ chuyển sang giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội :
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 544 VND một trang văn bản.
- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 406 đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!
