Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Đắk Nông, Ngọc Hồi, Kon Tum

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Đắk Nông, Ngọc Hồi, Kon Tum

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm vững nền tảng pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý ghi nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định một khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra mọi mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để xử lý mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Đắk Nông, Ngọc Hồi, Kon Tum, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Đắk Nông, Ngọc Hồi, Kon Tum của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Đắk Nông, Ngọc Hồi, Kon Tum

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Đắk Nông, Ngọc Hồi, Kon Tum mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 415 VNĐ với một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 417 đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!