Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Đạ Ploa, Đạ Huoai, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.
Vì thế, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ liên quan, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Đạ Ploa, Đạ Huoai, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Đạ Ploa, Đạ Huoai, Lâm Đồng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các tài liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Đạ Ploa, Đạ Huoai, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Đạ Ploa, Đạ Huoai, Lâm Đồng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 419 đồng /01 trang văn bản.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 452 VND /01 giờ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
