Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực Sơn Thuỷ, Văn Bàn, Lào Cai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực Sơn Thuỷ, Văn Bàn, Lào Cai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê tài sản.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát hành cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chậm trễ hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải xác định kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tương thích nhất, song song đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với chi phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật cập nhật 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên thường quy định nếu xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng Sơn Thuỷ, Văn Bàn, Lào Cai, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực Sơn Thuỷ, Văn Bàn, Lào Cai của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực Sơn Thuỷ, Văn Bàn, Lào Cai

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực Sơn Thuỷ, Văn Bàn, Lào Cai mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá 454 VND với một trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 525 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong hôm nay!