Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Phường Ea Tam, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần được làm kịp thời, chuẩn xác kèm theo làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài quá mức hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động kinh doanh thương mại với lợi ích hợp pháp của các bên.
Chính vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm vững quy định pháp luật, gom, tập hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.
Vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với kinh phí phù hợp, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Phường Ea Tam, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, tổ chức, cá nhân đều quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Hòa giải:
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa họ và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:
Các bên đồng ý đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý các tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Hệ thống Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, khi các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Phường Ea Tam, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được thiết lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Phường Ea Tam, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm Phường Ea Tam, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk :
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá 533 VNĐ một trang A4.
- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 527 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hôm nay!
