Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Phú Cần, Krông Pa, Gia Lai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay bị định hướng sai lầm, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, ngoài ra cần nắm rõ cơ sở pháp lý, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Phú Cần, Krông Pa, Gia Lai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định nếu có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra mọi xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra xử lý ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Phú Cần, Krông Pa, Gia Lai, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Phú Cần, Krông Pa, Gia Lai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Phú Cần, Krông Pa, Gia Lai như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 447 Việt Nam Đồng mỗi trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 579 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư
Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
