Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Lạc Hòa, Vĩnh Châu, Sóc Trăng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh với tuân thủ quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc là sai hướng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi của các bên liên quan.
Do đó, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, đồng thời còn cần nắm vững nền tảng pháp lý, thu thập, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Lạc Hòa, Vĩnh Châu, Sóc Trăng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định một khi có xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và tự nguyện tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Lạc Hòa, Vĩnh Châu, Sóc Trăng, Quý Khách phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Lạc Hòa, Vĩnh Châu, Sóc Trăng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Lạc Hòa, Vĩnh Châu, Sóc Trăng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 542 VNĐ /01 trang.
- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 481 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư
Hãy nhanh tay liên hệ với Công ty Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
