Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Mỹ Hoà Hưng, Long Xuyên, An Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được tiến hành nhanh gọn, chính xác và thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần có tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay bị sai sách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Cho nên, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.
Trên cơ sở đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Mỹ Hoà Hưng, Long Xuyên, An Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi phát sinh xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tài phán Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để phân xử các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Mỹ Hoà Hưng, Long Xuyên, An Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Mỹ Hoà Hưng, Long Xuyên, An Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Mỹ Hoà Hưng, Long Xuyên, An Giang :
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 541 VND /1 trang giấy.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 529 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư
Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
