Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Hồng Vân, Thường Tín, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải tiến hành nhanh chóng, chính xác và chấp hành quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.
Thành ra, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không chỉ yêu cầu hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.
Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí vừa phải, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Hồng Vân, Thường Tín, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận hễ có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để xử lý mọi xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Hồng Vân, Thường Tín, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Hồng Vân, Thường Tín, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Hồng Vân, Thường Tín, Hà Nội :
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;
- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 488 VNĐ /01 mặt giấy A4.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 592 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư
Nhanh tay gọi điện cho Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
