[ĐÀO DƯƠNG, ÂN THI, HƯNG YÊN] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[ĐÀO DƯƠNG, ÂN THI, HƯNG YÊN] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần thực hiện nhanh gọn, chính xác cũng như tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đưa ra tất cả mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, do vậy các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Đào Dương, Ân Thi, Hưng Yên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ tại Đào Dương, Ân Thi, Hưng Yên của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐÀO DƯƠNG, ÂN THI, HƯNG YÊN] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Đào Dương, Ân Thi, Hưng Yên :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Từ 425 Việt Nam Đồng với một trang.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 521 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư

Hãy nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!