[ĐẠI PHÚ, SƠN DƯƠNG, TUYÊN QUANG] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[ĐẠI PHÚ, SƠN DƯƠNG, TUYÊN QUANG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, cùng với nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả phải chăng, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa hai bên đưa ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Đại Phú, Sơn Dương, Tuyên Quang, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà ở Đại Phú, Sơn Dương, Tuyên Quang của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐẠI PHÚ, SƠN DƯƠNG, TUYÊN QUANG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Đại Phú, Sơn Dương, Tuyên Quang :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 588 VNĐ với mỗi trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 525 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!