[ĐẠI DỰC, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[ĐẠI DỰC, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hay không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp, đúng lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, đồng thời cần nắm chắc các căn cứ luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định nếu có tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết các tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[ĐẠI DỰC, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 430 VNĐ mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 559 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Hãy liên hệ với Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!