[ĐẠI CƯƠNG, KIM BẢNG, HÀ NAM] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[ĐẠI CƯƠNG, KIM BẢNG, HÀ NAM] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị sai sách, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định một khi có xung đột nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề xuất mọi tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Đại Cương, Kim Bảng, Hà Nam, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Đại Cương, Kim Bảng, Hà Nam của Hệ Thống Luật (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐẠI CƯƠNG, KIM BẢNG, HÀ NAM] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Đại Cương, Kim Bảng, Hà Nam mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá từ 521 VND mỗi mặt giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 537 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!