[CHU PHAN, MÊ LINH, HÀ NỘI] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[CHU PHAN, MÊ LINH, HÀ NỘI] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu tranh chấp nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề xuất mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì thế rất thích hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Chu Phan, Mê Linh, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ ở Chu Phan, Mê Linh, Hà Nội của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CHU PHAN, MÊ LINH, HÀ NỘI] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Chu Phan, Mê Linh, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 519 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 550 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Nhanh tay gọi cho Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!