[CHIỀNG CANG, SÔNG MÃ, SƠN LA] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[CHIỀNG CANG, SÔNG MÃ, SƠN LA] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần có tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, song song đó cần nắm vững căn cứ pháp luật, tiếp nhận, tập hợp văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Do vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật cập nhật 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề nghị mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Chiềng Cang, Sông Mã, Sơn La, Quý Khách phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà vùng Chiềng Cang, Sông Mã, Sơn La của chuyên gia pháp lý của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CHIỀNG CANG, SÔNG MÃ, SƠN LA] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Chiềng Cang, Sông Mã, Sơn La do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá từ 473 đồng /1 trang giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 509 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!