[CÁT TÀI, PHÙ CÁT, BÌNH ĐỊNH] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[CÁT TÀI, PHÙ CÁT, BÌNH ĐỊNH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay bị áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, đồng thời cần nắm rõ cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với chi phí hợp lý, giải quyết nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đưa ra các xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Cát Tài, Phù Cát, Bình Định, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Cát Tài, Phù Cát, Bình Định của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CÁT TÀI, PHÙ CÁT, BÌNH ĐỊNH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Cát Tài, Phù Cát, Bình Định :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá từ 516 VNĐ với mỗi trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 512 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy liên hệ với Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!