[CAO ĐẠI, VĨNH TƯỜNG, VĨNH PHÚC] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[CAO ĐẠI, VĨNH TƯỜNG, VĨNH PHÚC] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải thực hiện kịp thời, chính xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay bị không đúng trọng tâm, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động kinh doanh thương mại cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả phù hợp, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định hễ có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề nghị các tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy các bên thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Cao Đại, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Cao Đại, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CAO ĐẠI, VĨNH TƯỜNG, VĨNH PHÚC] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Cao Đại, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 444 Việt Nam Đồng với một trang A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 496 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy liên hệ Luật sư Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!