[CAM NGHĨA, CAM LỘ, QUẢNG TRỊ] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[CAM NGHĨA, CAM LỘ, QUẢNG TRỊ] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh với tuân theo quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, song song đó cần nắm vững các căn cứ luật định, gom, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro và tổn thất xảy ra.

Do thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Cam Nghĩa, Cam Lộ, Quảng Trị, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà vùng Cam Nghĩa, Cam Lộ, Quảng Trị của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CAM NGHĨA, CAM LỘ, QUẢNG TRỊ] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Cam Nghĩa, Cam Lộ, Quảng Trị mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 452 Việt Nam Đồng với một mặt giấy A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 468 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ với Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!