[CÁI CHIÊN, HẢI HÀ, QUẢNG NINH] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[CÁI CHIÊN, HẢI HÀ, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động kinh doanh thương mại và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết mọi tranh chấp có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Cái Chiên, Hải Hà, Quảng Ninh, Khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Cái Chiên, Hải Hà, Quảng Ninh của các Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CÁI CHIÊN, HẢI HÀ, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Cái Chiên, Hải Hà, Quảng Ninh mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 595 VND /1 trang A4.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 432 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Nhanh tay gọi điện Công ty Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!