[CÀ DY, NAM GIANG, QUẢNG NAM] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[CÀ DY, NAM GIANG, QUẢNG NAM] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần được triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc là sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, song song với đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chi phí phải chăng, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trọng tài thương mại:

Các chủ thể thống nhất đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý những bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Cà Dy, Nam Giang, Quảng Nam, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Cà Dy, Nam Giang, Quảng Nam của Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CÀ DY, NAM GIANG, QUẢNG NAM] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Cà Dy, Nam Giang, Quảng Nam mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 413 VNĐ với một trang.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 479 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!