[BÌNH MINH, TRẢNG BOM, ĐỒNG NAI] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[BÌNH MINH, TRẢNG BOM, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay bị không đúng cách, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định một khi có xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan đồng ý nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý các mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Bình Minh, Trảng Bom, Đồng Nai, Quý Khách phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Bình Minh, Trảng Bom, Đồng Nai của Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BÌNH MINH, TRẢNG BOM, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Bình Minh, Trảng Bom, Đồng Nai như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá từ 441 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 425 đồng một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!