[BÌNH AN, BẮC BÌNH, BÌNH THUẬN] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[BÌNH AN, BẮC BÌNH, BÌNH THUẬN] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hoặc sai hướng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến họat động kinh tế lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải xác định kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Do đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí hợp lý, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên thường ghi nhận khi xung đột xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trọng tài thương mại:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất tất cả xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Bình An, Bắc Bình, Bình Thuận, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Bình An, Bắc Bình, Bình Thuận của Doanh nghiệp Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[BÌNH AN, BẮC BÌNH, BÌNH THUẬN] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Bình An, Bắc Bình, Bình Thuận do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 591 Việt Nam Đồng mỗi trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 534 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Nhanh tay gọi điện Đội ngũ Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!