[BÁT TRANG, AN LÃO, HẢI PHÒNG] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[BÁT TRANG, AN LÃO, HẢI PHÒNG] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được làm kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, song song đó cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, gom, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ các bên rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ghi nhận khi tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều phải có thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự giác thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận đưa ra các tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa họ ra giải quyết ở tại Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử các mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Bát Trang, An Lão, Hải Phòng, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại Bát Trang, An Lão, Hải Phòng của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BÁT TRANG, AN LÃO, HẢI PHÒNG] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Bát Trang, An Lão, Hải Phòng do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 457 VNĐ một trang.

- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 435 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ với Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!