[BẰNG THÀNH, PÁC NẶM, BẮC KẠN] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[BẰNG THÀNH, PÁC NẶM, BẮC KẠN] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần có hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không đơn giản chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, ngoài ra cần nắm rõ căn cứ pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì lẽ đó, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được coi là cơ chế giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất nêu ra các tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Bằng Thành, Pác Nặm, Bắc Kạn, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở Bằng Thành, Pác Nặm, Bắc Kạn của Đội ngũ Zluat.vn theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BẰNG THÀNH, PÁC NẶM, BẮC KẠN] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Bằng Thành, Pác Nặm, Bắc Kạn do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 590 VNĐ /01 trang.

- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 454 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!