[BẢN BO, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[BẢN BO, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải thực hiện nhanh chóng, chính xác cũng như tuân theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay bị không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hợp lý nhất, cùng với nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi thế, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Bản Bo, Tam Đường, Lai Châu, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Bản Bo, Tam Đường, Lai Châu của Đội ngũ Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BẢN BO, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Bản Bo, Tam Đường, Lai Châu như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 441 đồng với mỗi trang.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 590 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!