[BẢN BO, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[BẢN BO, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, song song với đó cần nắm rõ căn cứ pháp lý, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đưa ra những tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Bản Bo, Tam Đường, Lai Châu, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Bản Bo, Tam Đường, Lai Châu của Đội ngũ Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[BẢN BO, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Bản Bo, Tam Đường, Lai Châu như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 592 VND mỗi trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 520 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay gọi điện Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!