[BẮC LÝ, HIỆP HÒA, BẮC GIANG] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[BẮC LÝ, HIỆP HÒA, BẮC GIANG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc là sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thế nên, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Do đó, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi phát sinh tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng ý nêu ra những tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Bắc Lý, Hiệp Hòa, Bắc Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà ở Bắc Lý, Hiệp Hòa, Bắc Giang của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BẮC LÝ, HIỆP HÒA, BẮC GIANG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Bắc Lý, Hiệp Hòa, Bắc Giang :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 558 VND /1 trang giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 559 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!