[BA LÒNG, ĐA KRÔNG, QUẢNG TRỊ] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[BA LÒNG, ĐA KRÔNG, QUẢNG TRỊ] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh và chấp hành quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hay đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tốt nhất, đồng thời cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tập hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi phát sinh xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và tự nguyện thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công mà rất phù hợp để phân xử tất cả xung đột có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Ba Lòng, Đa Krông, Quảng Trị, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác chứng minh mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Ba Lòng, Đa Krông, Quảng Trị của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BA LÒNG, ĐA KRÔNG, QUẢNG TRỊ] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Ba Lòng, Đa Krông, Quảng Trị mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 450 đồng /01 trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 536 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy gọi điện Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!