[AN BÌNH, CHÂU THÀNH, TÂY NINH] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[AN BÌNH, CHÂU THÀNH, TÂY NINH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp nhất, song song với đó cần nắm vững cơ sở pháp lý, gom, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp các bên xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xảy ra tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị mọi bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý các xung đột mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực An Bình, Châu Thành, Tây Ninh, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại An Bình, Châu Thành, Tây Ninh của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[AN BÌNH, CHÂU THÀNH, TÂY NINH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm An Bình, Châu Thành, Tây Ninh mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 533 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 438 VND /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!