Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Thừa Đức, Cẩm Mỹ, Đồng Nai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được tiến hành nhanh chóng, chuẩn xác với tuân theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay bị đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do đó, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, cùng với hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, gom, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.
Bởi vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Zluat Law hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Thừa Đức, Cẩm Mỹ, Đồng Nai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, phương án Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý các tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Thừa Đức, Cẩm Mỹ, Đồng Nai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Thừa Đức, Cẩm Mỹ, Đồng Nai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Thừa Đức, Cẩm Mỹ, Đồng Nai mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 460 đồng /1 trang.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 493 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!
