Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Chiềng Ngàm, Thuận Châu, Sơn La

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Chiềng Ngàm, Thuận Châu, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác cũng như chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tối ưu nhất, đồng thời cần nắm vững căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Thương lượng: là phương thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xem xét ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Chiềng Ngàm, Thuận Châu, Sơn La, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Chiềng Ngàm, Thuận Châu, Sơn La của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Chiềng Ngàm, Thuận Châu, Sơn La

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Chiềng Ngàm, Thuận Châu, Sơn La mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 508 VND với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Từ 514 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư

Hãy nhắn tin cho Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay hôm nay!