[NẬM MANH, NẬM NHÙN, LAI CHÂU] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[NẬM MANH, NẬM NHÙN, LAI CHÂU] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải tiến hành kịp thời, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Cho nên, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi vậy, Zluat Law xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là phương thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất những bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Nậm Manh, Nậm Nhùn, Lai Châu, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở Nậm Manh, Nậm Nhùn, Lai Châu của Doanh nghiệp Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NẬM MANH, NẬM NHÙN, LAI CHÂU] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Nậm Manh, Nậm Nhùn, Lai Châu :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá 407 Việt Nam Đồng mỗi trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 528 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!