[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Thanh Minh, Điện Biên Phủ, Điện Biên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Thanh Minh, Điện Biên Phủ, Điện Biên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, ngoài ra cần hiểu biết cơ sở luật định, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Do đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định một khi có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề nghị mọi xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên rất phù hợp để phân xử những tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Thanh Minh, Điện Biên Phủ, Điện Biên, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại Thanh Minh, Điện Biên Phủ, Điện Biên của Zluat Law như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Thanh Minh, Điện Biên Phủ, Điện Biên

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Thanh Minh, Điện Biên Phủ, Điện Biên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 532 VND /1 trang giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 597 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!