[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với làm đúng theo quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay bị không đúng trọng tâm, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tốt nhất, cùng với hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề nghị những xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai của các Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 453 VND một trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 425 đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!