[TÂN MỸ, BẮC TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[TÂN MỸ, BẮC TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được triển khai kịp thời, chính xác với chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải xác định thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, song song đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, gom, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi thế, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Tân Mỹ, Bắc Tân Uyên, Bình Dương, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Tân Mỹ, Bắc Tân Uyên, Bình Dương của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN MỸ, BẮC TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Tân Mỹ, Bắc Tân Uyên, Bình Dương mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 565 VNĐ /1 trang văn bản.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 413 đồng /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Hãy liên hệ Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!