[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Chánh Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Chánh Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, song song đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề nghị các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Chánh Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Chánh Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương của các Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Chánh Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Chánh Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 583 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 514 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!